5月27日，上海出台了9项新措施，以更好地满足居民多样化的住房需求，包括进一步优化住房限购政策，支持多子女家庭的合理住房需求，以及优化住房信贷政策。
取消离婚房屋合并计算住房套数的规定。
这份名为《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》的文件明确，在限购政策调整方面，《通知》明确分区域差异化调整优化住房限购政策，非沪籍居民需缴纳社会保险或个税年限“五改三”，即由“连续缴纳5年及以上”调整为“连续缴纳3年及以上”；非沪籍人才在五大新城和南北过渡等重点区域购房由“连续缴纳3年及以上”改为“连续缴纳2年及以上”，非沪籍人才在中国（上海）自由贸易试验区临港新片区购房将继续执行“连续缴纳1年及以上”的规定。
五大新城和南北转型等重点区域的非沪籍人才向全区拓展；非上海单身人士的购房区域已扩大至外环内的二手房。
此外，相关政策也有所调整。如果取消离婚房屋合并计算住房套数的规定，离婚后购买房屋的人将不再按离婚前的家庭计算拥有住房套数；捐赠的住房不再计入捐赠人拥有的住房单元数。
值得注意的是，该政策支持企业购买住房供员工租赁，企业购买2000年以前建成的建筑面积在70平方米及以下的二手房供员工租赁，且不再限制购买住房的数量。
首套房个人公积金最高可贷80万元。
在支持多子女家庭合理住房需求方面，《通知》允许有两个及以上子女的家庭多购买一套住房，即在执行现有住房限购政策的基础上，可以再购买一套住房；并优化多子女家庭个人住房贷款首套住房认定标准，减轻其购房利息负担。在优化住房信贷政策方面，首套住房个人商业贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减45个基点，首付款比例下限调整为20%；第二套住房个人商业贷款利率下限调整为不低于LPR负5个基点，首付比例下限调整为35%；在中国（上海）自由贸易试验区临港新片区，嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山等6个片区继续执行差别化政策，二套房个人商业贷款利率下限调整为LPR减25个基点，首付比例下限调整为30%。
对购买首套住房的职工，个人公积金最高贷款额度上调至80万元，家庭公积金最高贷款额度上调至160万元。多子女家庭贷款购买首套住房，最高贷款额度将在此基础上上浮20%，即最高贷款额度可达192万元。对购买二套改善型住房的职工，个人公积金最高贷款额度调整为65万元，家庭公积金最高贷款额度上调至130万元。
对符合条件的“以旧换新”家庭，将给予住房置换期间过渡性租金等适当补贴。
据新华社
